Разрешение на строительство через МФЦ

Любой владелец земельного участка рано или поздно задумывается над тем, в каких целях его использовать.  Если нет своего жилья, то многие в первую очередь  думают о том, чтобы построить свой дом. От своих мечтаний о просторном доме переходят к реальным размышления о том, как это осуществить.

Важно знать, не пытайтесь обойти закон, не откладывайте на потом важный шаг – получить разрешение на строительство. Без ответа уполномоченных органов вам никто не позволит начать возведение дома мечты, да любого дома.

  1. Какое строение можно назвать индивидуальным жилым домом?
  2. Преимущества получения разрешения через многофункциональный центр
  3. Кому дают разрешение на строительство
  4. Подготовить документы
  5. Самые распространённые нарушения при строительстве жилья

Минимум, что на начальном этапе вас может ждать это крупный штраф, ну а максимальное наказание, если вы не учли требований, как понимаете, демонтаж самостроя. Если при проверке окажется, что там не соблюдены требования закона, то другого итога ждать и не придется. Именно поэтому оформление разрешения должно стать первостепенной задачей, а уже после — строительство.

Разрешение на строительство через МФЦ

Возможность строительства зависит от вида разрешенного использования. Если вы хотите построить индивидуальный жилой дом, но не знаете куда обратиться  и  не имеете представления о том, какие документы для этого нужны, то эта информация для вас. Получить разрешение можно через многофункциональный центр.

Какое строение можно назвать индивидуальным жилым домом?

Ответ прост. Это отдельно стоящие дома от одного до трех этажей, которые являются одноквартирными. Для того чтобы построить малоэтажное здание на вашей территории, необходимо получить разрешение на строительство. Дает его администрация городов и населенных пунктов, на территории которых производится стройка.

Преимущества получения разрешения через многофункциональный центр

О преимуществах обращения в многофункциональных центрах и говорить не приходится. Уже давно все понимают, что организация позволяет упростить процедуру и решить сразу несколько задач: сократить время ожидания, сосредоточить процесс в одном месте, решать вопросы будете через профессиональных сотрудников, здесь не нужно предоставлять огромное количество документов, а только все самые важные, в МФЦ исключается возможность коррупции.

Кому дают разрешение на строительство

Тому, у кого есть собственная земля и все необходимые на нее документы. Застройщиком может выступить физическое или юридическое лицо. Получить разрешение могут законные представители таких лиц, по доверенности заверенной у нотариуса, а также опекуны и попечители недееспособных людей.

Подготовить документы

  • Заявление
  • Паспорт
  • Документы, подтверждающие право собственности на землю
  • Градостроительный план земельного участка из БТИ

Если документы предоставляет доверенное лицо, то понадобятся еще:

  • Паспорт этого человека
  • Доверенность с печатью нотариуса либо протокол

Поэтапно о подготовке

Очевидно встает вопрос, за что хвататься сначала. Что делать и куда идти. Итак, соблюдая эти пункты, вы решите задачу в короткие сроки:

  • Собрать документы
  • Записаться на прием в МФЦ
  • Написать заявление

После того, как сотрудник примет и проверит бумаги, он подготовит электронное дело, заверит цифровой подписью и направит в Администрацию города. При этом вам дадут расписку о том, что документы приняты. По специальному номеру сможете отследить готовность разрешения на строительство.

Когда будет готово разрешение

Результат вы узнаете через 7 дней. Государственная пошлина отсутствует

Могут отказать в разрешении

Причин, по которым могут отказать несколько:

  • Представлена не вся документация
  • Ложная информация в бумагах

 Самые распространённые нарушения при строительстве жилья

Таких нарушений немало. Но все они, так или иначе, повторяются у многих застройщиков. Мы расскажем о самых часто встречающихся:

  • В документах на землю значится участок для строительства одного объекта, но в итоге застройщик возводит совсем другой;
  • Подпольный бизнес. Обойдя закон, застройщик строит не просто другое жилье, а зарабатывает деньги незаконным путем на этом объекте;
  • Жилье строится вплотную к другому объекту;

Чтобы не омрачить свое желание и планы построить дом, то соблюдайте все те правила, о которых мы написали в этой статье. Это упростит процедуру оформления разрешения на строительство. Получив его, вы тут же сможете воплощать все свои идеи относительно строительства в жизнь. И тогда останется только ждать заселения в уютное и комфортное жилье.

09.04.2018 / МФЦ — Мои документы
Инструкции сайта госуслуги

Добавить комментарий