Как оформить земельный участок с помощью МФЦ?

Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим участком, его нужно оформить юридически. Это даст возможность продавать, дарить, обменять, оставить в наследство недвижимость в будущем.

Как оформить земельный участок через МФЦ

Как оформить право собственности на земельный участок?

Чтобы приобрести участок в собственность нужно:

• Получить участок по договору купли/продаже.
• Вступить в наследство на земельный участок.
• Получить недвижимость по праву дарения.
• Обменять участок по договору.
• Узаконить участок по результатам приватизации.

Какой участок может быть передан в собственность?

В России существуют ограничения на права приобретения участка в собственность. Эти ограничения относятся к земле, которые имеют особый охранный статус. Например городские парки, заповедники, кладбища, общественные пространства, природные памятники и земли, представляющие культурное наследие. Это не полный список, но тем не менее несет общее понимание, какую землю нельзя приватизировать и вступить в права собственности.

Так же существуют ограничения на статус земельного участка. Так, к примеру, земли бывших военных баз, зарезервированные под нужды государства можно брать на долгосрочную аренду. Взять их в собственность нельзя.

Для получения более точных данных, можно ли приобрести в собственность земельный участок, или нет, нужно обратиться в Росреестр и запросить эти данные. Для запроса нужно предоставить кадастровый номер участка.

Как оформить земельный участок в собственность?

Договор купли/продажи, обмена, или вступление в наследство еще не дает статус собственника и правообладателя до тех пор, пока на официальном уровне не произойдет государственная регистрация земельного участника с определением нового собственника владений. Для того, чтобы пройти регистрацию, нужно обратиться в отделение МФЦ с документами.

Какие документы нужны для регистрации земельного участка в собственность?

В отделении МФЦ для регистрации прав собственности на землю нужно предоставить следующий пакет документов:

• Паспорт и копию гражданина Российской Федерации.
• Написать заявление. Бланк и помощь в оформлении предоставляют сотрудники МФЦ.
• Оплатить государственную пошлину.
• Принести выписку из Росреестра с данными об участке.
• Договор на право вступить в собственность. Это договор купли/продажи, дарения, документ на право наследства.
• Паспорт, или иные данные, подтверждающие личность предыдущего владельца земельного участка.

После подачи документов и их проверки, не забудьте получить от сотрудника МФЦ расписку о взятии документов в работу. Срок регистрации занимает до 9 дней.

Как оформить право наследства на земельный участок в отделении МФЦ?

Процедура оформления наследства занимает до полу года (6 месяцев). Такой длительный срок требуется для того, чтобы все наследники могли быть оповещены и при желании, заявили о себе и на свое право собственности.

В случае, если наследник всего один, то нотариус выдает свидетельство о вступлении в наследство. Далее следует регистрация прав на землю. Для этого в МФЦ нужно принесоти следующие документы:

• Паспорт заявителя.
• Заявление на регистрацию.
• Свидетельство нотариуса о праве вступления в наследство.
• Свидетельство о смерти наследователя.
• Кадастровый паспорт объекта.
• Квитанцию об оплате госпошлины.

Как приватизировать земельный участок?

Если по истечению срока давности у Вас нет документов, устанавливающих право собственности на участок, но вы им владеете довольно давно, то землю и имущество приватизировать можно в отделении МФЦ.

Процедура прохождения этапов приватизации недвижимости и земли следующий:

Нужно проверить, есть ли у Вас кадастровый план на землю. В случае его отсутствие, нужно поставить участок на кадастровый учет, при этом потребуются документы на недвижимости, устанавливающие ваши права собственности.

Далее следует обратиться в муниципальные органы, где находится приватизируемый участок и подать туда заявление о возможности приватизировать землю.

Муниципальные органы рассмотрят заявление в течении двух недель, после чего постановят, будет ли Вам земля передана безвозмездно, согласно предоставленным документам, или придется оплатить отчуждения. Либо и вовсе можно получить отказ.

Какие документы нужны для приватизации участка?

После вынесения решения муниципальными органами, нужно обратиться в МФЦ со следующими документами:

• Заявление на приватизацию
• Паспорт заявителя.
• Решение муниципальных органов.
• Выписка из кадастрового плана.

Стоит помнить, что земля муниципалитетом может передаваться как на платной, так и на бесплатной основе. Право на бесплатное получение земли дается заявителю только один раз.