Как оформить земельный участок с помощью МФЦ?

Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим участком, его нужно оформить юридически. Это даст возможность продавать, дарить, обменять, оставить в наследство недвижимость в будущем.

  1. Как оформить право собственности на земельный участок?
  2. Какой участок может быть передан в собственность?
  3. Как оформить земельный участок в собственность?
  4. Какие документы нужны для приватизации участка?

Как оформить право собственности на земельный участок?

Чтобы приобрести участок в собственность нужно:

Как оформить земельный участок через МФЦ

Как оформить земельный участок через МФЦ

  • Получить участок по договору купли/продаже.
  • Вступить в наследство на земельный участок.
  • Получить недвижимость по праву дарения.
  • Обменять участок по договору.
  • Узаконить участок по результатам приватизации.

Какой участок может быть передан в собственность?

В России существуют ограничения на права приобретения участка в собственность. Эти ограничения относятся к земле, которые имеют особый охранный статус. Например городские парки, заповедники, кладбища, общественные пространства, природные памятники и земли, представляющие культурное наследие. Это не полный список, но тем не менее несет общее понимание, какую землю нельзя приватизировать и вступить в права собственности.

Так же существуют ограничения на статус земельного участка. Так, к примеру, земли бывших военных баз, зарезервированные под нужды государства можно брать на долгосрочную аренду. Взять их в собственность нельзя.

Для получения более точных данных, можно ли приобрести в собственность земельный участок, или нет, нужно обратиться в Росреестр и запросить эти данные. Для запроса нужно предоставить кадастровый номер участка.

Как оформить земельный участок в собственность?

Договор купли/продажи, обмена, или вступление в наследство еще не дает статус собственника и правообладателя до тех пор, пока на официальном уровне не произойдет государственная регистрация земельного участника с определением нового собственника владений. Для того, чтобы пройти регистрацию, нужно обратиться в отделение МФЦ с документами.

Какие документы нужны для регистрации земельного участка в собственность?

В отделении МФЦ для регистрации прав собственности на землю нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Паспорт и копию гражданина Российской Федерации.
  • Написать заявление. Бланк и помощь в оформлении предоставляют сотрудники МФЦ.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Принести выписку из Росреестра с данными об участке.
  • Договор на право вступить в собственность. Это договор купли/продажи, дарения, документ на право наследства.
  • Паспорт, или иные данные, подтверждающие личность предыдущего владельца земельного участка.

После подачи документов и их проверки, не забудьте получить от сотрудника МФЦ расписку о взятии документов в работу. Срок регистрации занимает до 9 дней.

Как оформить право наследства на земельный участок в отделении МФЦ?

Процедура оформления наследства занимает до полу года (6 месяцев). Такой длительный срок требуется для того, чтобы все наследники могли быть оповещены и при желании, заявили о себе и на свое право собственности.

В случае, если наследник всего один, то нотариус выдает свидетельство о вступлении в наследство. Далее следует регистрация прав на землю. Для этого в МФЦ нужно принесоти следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление на регистрацию.
  • Свидетельство нотариуса о праве вступления в наследство.
  • Свидетельство о смерти наследователя.
  • Кадастровый паспорт объекта.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Как приватизировать земельный участок?

Если по истечению срока давности у Вас нет документов, устанавливающих право собственности на участок, но вы им владеете довольно давно, то землю и имущество приватизировать можно в отделении МФЦ.

Процедура прохождения этапов приватизации недвижимости и земли следующий:

Нужно проверить, есть ли у Вас кадастровый план на землю. В случае его отсутствие, нужно поставить участок на кадастровый учет, при этом потребуются документы на недвижимости, устанавливающие ваши права собственности.

Далее следует обратиться в муниципальные органы, где находится приватизируемый участок и подать туда заявление о возможности приватизировать землю.

Муниципальные органы рассмотрят заявление в течении двух недель, после чего постановят, будет ли Вам земля передана безвозмездно, согласно предоставленным документам, или придется оплатить отчуждения. Либо и вовсе можно получить отказ.

Какие документы нужны для приватизации участка?

После вынесения решения муниципальными органами, нужно обратиться в МФЦ со следующими документами:

  • Заявление на приватизацию
  • Паспорт заявителя.
  • Решение муниципальных органов.
  • Выписка из кадастрового плана.

Стоит помнить, что земля муниципалитетом может передаваться как на платной, так и на бесплатной основе. Право на бесплатное получение земли дается заявителю только один раз.

09.04.2018 / МФЦ — Мои документы
Инструкции сайта госуслуги

Добавить комментарий