Порядок и правила расчета субсидии на оплату за квартиру

Постоянное повышение стоимости коммунальных услуг заставляет задуматься многих граждан о возможности использования субсидии.

Кому же она полагается и каков порядок ее предоставления? Вам интересно узнать об этом более подробно? Тогда идем далее.

Что это за льготы

Государство помогает социально незащищенным гражданам при оплате коммунальных услуг, выделяя их семьям в помощь бюджетные средства — субсидию.

Но полагается не всем россиянам. Есть только определенная законом, отдельная категория граждан, которые имеют право на предоставление коммунальной субсидии.

К группе льготников принадлежат:

• малоимущие;
• одинокие матери;
• пенсионеры;
• безработные;
• многодетные семьи;
• инвалиды.

Жителям российских регионов ст. 159 ЖК РФ гарантируется право на получение субсидий при оплате коммунальных услуг. Ее предоставляют в случаях, когда общие затраты за пользование услугами коммунальных служб превышают 22% от всех доходов, имеющихся в семье за определенный период времени. Это обоснование изложено в Постановлении Правительства РФ от 29.08.2005 № 541.

Решение о том, положена ли лицу субсидия, определяется на заседании комиссия учреждения по социальной защите населения, расположенного в том населенном пункте, где проживает заявитель.

При рассмотрении данного вопроса учитываются следующие факторы:

• социальный статус претендента на субсидию;
• проживает ли он в индивидуальном домовладении или в многоквартирной постройке;
• размер совокупного дохода семьи;
• утвержденные в регионе стандартные цены на оказание коммунальных услуг;
• лимитные ограничения по нормативам жилой площади.

При рассмотрении заявления на предоставление субсидии обязательно учитывают региональные нормативы, которые для разных областей РФ могут существенно отличаться.

Основной порядок предоставления данной государственной помощи лицам, проживающим на территории РФ, подробно изложен в Правилах «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Этот документ был утвержден 14 декабря 2005г. постановлением Правительства РФ под № 761.

Более детальную информацию о назначении и порядке оформления субсидии на оплату коммунальных услуг читайте здесь.
Подробно о том, кому положена данная государственная помощь, рассказано в этой статье.
Порядок получения налогового вычета при покупке квартиры изложен в данном материале.

Кому положена данная льгота, а кто не имеет право ее использовать

Разрешается получить данный вид государственной помощи следующим лицам:

• проживающим в помещениях из государственного фонда жилья;
• арендаторам жилплощади из частного фонда;
• состоящим в обществе жилищных кооперативов;
• владельцам жилья.

Не могут претендовать на субсидию такие квартиросъемщики:

• иждивенцы, получающие пожизненную ренту (ГК РФ, глава 33);
• жильцы с имеющейся задолженностью по данным услугам, на погашение которой отсутствует договор с коммунальным предприятием;
• лица, заключившие контракт о безвозмездном пользовании (ГК РФ, глава 36);
• мигранты, прибывшие из страны, не являющейся участником международного соглашения с РФ по вопросу возможности предоставления субсидии (кроме белорусов и киргизов).

На отказ в предоставлении материальной помощи может повлиять и превышение установленных норм пользования жилплощадью.

Ее размер не может быть более:

• 33 м² на одиноко проживающего человека;
• 42 м² на семью, состоящую 2 лиц;
• 18 м² на 1 жильца, принадлежащего к семье из трех и более человек.

Помимо вышеуказанных условий заявитель должен постоянно проживать в жилье, на которое он оформляет субсидию. Временная регистрация не является основанием для получения материальной помощи.

Порядок расчета

Основными параметрами, влияющими на размер субсидии, являются утвержденные в регионах стандарты на величину:

• частичной помощи за оплату коммунальных услуг;
• тарифов за потребление газа, воды, электроэнергии, отопления, квартплаты;
• нормативы потребления услуг;
• уровень благоустройства помещения;
• установленного лимита расходов по оплате услуг ЖКХ.

Конечный итог по предоставлению помесячной субсидии рассчитывают по утвержденной официальным нормативным актом формуле. Ее размер не может быть более, чем фактический расход на оплату услуг ЖКХ. В течение полугодия данная сумма будет предоставляться квартиросъемщику ежемесячно.

Применяемая формула для расчета размера помощи на оплату услуг ЖКХ выглядит так:

S = C – Eх0,22;

где S – ежемесячная сумма средств, выделяемая в качестве субсидии;
C – утвержденная в регионе стоимость лимитов по получению услуг в сфере ЖКХ;
E – общий среднемесячный доход семьи за предыдущие полгода.

Если E оказался меньше прожиточного минимума, то в формуле следует применить поправочный коэффициент К:

S = C – Eх0,22 * К.

Значение К рассчитывают путем деления общего дохода E на величину прожиточного минимума.

Параметр совокупного дохода определяют, просуммировав все денежные средства, полученные за последнее полугодие каждым членом в данной семье.

Для расчета берут такие суммы:

1. Ежемесячный заработок, в том числе выходное пособие при сокращении штата.
2. Дивиденды.
3. Компенсационные выплаты при выходе на пенсию с государственной должности.
4. Проценты от депозита в банке.
5. Любые социальные выплаты, получаемые членами семьи:
   • пенсия;
   • пособие центра занятости по безработице;
   • стипендия;
   • различные пособия, связанные с рождением детей.
6. Полученные в результате оплаты от арендаторов, например, сданной им квартиры.

Имейте в виду, что все сокрытые доходы могут быть выявлены сотрудниками соцзащиты во время проверки доходов, тогда у семьи будут серьезные неприятности.

Особенности перерасчета

Для продления срока нужно не позднее, чем за 10 дней до окончания периода предоставления субсидии, подать документы о ее продлении.

На протяжении срока, на который назначено выделение субсидии, ее получателю необходимо подать подтверждающие документы об оплате в то государственное учреждение, которое ее назначило.

Если будет установлено, что сумма помощи превысила реальные затраты получателя субсидии, то производится перерасчет и лишние средства необходимо будет вернуть.

Нюансы расчета для различных регионов РФ

При расчете субсидий нужно брать во внимание регион проживания, т.к. для разных территорий в РФ значение максимально допустимой доли затрат может быть ниже:

• в г. Кемерово и области – от 5 до 17%;
• в столице РФ Москве – 10%;
• Омской области – 18% имеют категории лиц пенсионного возраста и имеющих инвалидность I и II группы, а для обычных граждан — 20%;
• в Ленинградской области – 14%.

Значение прожиточного минимума тоже может быть установлено на региональном уровне.

Особенности расчета для военнослужащих

Для военнослужащих в звании приняты дополнительные 15 кв. м. при расчете субсидии на услуги ЖКХ:

• имеющим почетные звания РФ;
• офицерам в воинских званиях от полковника и выше;
• командирам воинских частей;
• преподавателям военных профессий и обучающих студентов в учреждениях высшего образования на военных кафедрах.

В зависимости от срока службы используется разная величина поправочного коэффициента в зависимости от количества лет:

• начиная от 10 – 16 лет – 1,85;
• 16 – 20 лет – 2,25;
• 20 – 21 год – 2,375;
• свыше 21 года – 2,45.

Начиная с 21 года, коэффициент возрастает с каждым следующим годом на 0,075, но максимальное значение этого параметра установлено на уровне 2,75.

Для лиц, указанных в п.13 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», с общим периодом службы в рядах войск от 10 до 20 лет его значение утверждено в размере 2,375.

Если рассчитывается жилищная субсидия для семьи военнослужащего, погибшего в период выполнения военных обязанностей, то используют значение коэффициента – 2,75.