Как получить выписку из домовой книги в МФЦ

Выписка из домовой книги нужна для совершения любых сделок с жилой недвижимостью: продажа, покупка, дарение, вступление в наследство.  

Выписку могут получить только собственники недвижимости и люди, прописанные там. Услугу можно заказать в отделении МФЦ Вашего города, предварительно записавшись на прием по бесплатному номеру телефона 88005505030. Так же выписку могут выдать представителю собственника, если тот подаст нотариально заверенное заявление о праве (разрешении) собственника представлять его интересы.

Какие документы требуются, чтобы заказать выписку из домовой книги?

Обратившись в отделение МФЦ нужно при себе иметь следующие документы:

• Заявление на получение выписки. Обратите внимание, что в заявлении нужно указать какой тип выписки требуется заявителю: простой, расширенный (или архивный).
• Заявитель обязательно при себе должен иметь паспорт.
• Документ, подтверждающий право собственности на жилую недвижимость.

После проверки документов и правильности составления заявления сотрудник МФЦ заберет документы на оформление, а Вам на руки должны выдать расписку о приеме документов в работу. Так же от сотрудника Вы можете получить ориентировочную дату получения выписки.

Как долго делается выписка из домовой книги?

Если в заявлении указано, что тип вашей выписки простой, то скорее всего в вы получите документы на руки в тот  же день. Если тип заявления носит статус расширенный (или архивный), то срок выдачи документа может составлять до 7 (семи) дней. При этом на сайте МФЦ доступна информация о статусе документа.

Какие типы выписки бывают?

Как мы уже написали ранее, разделают два вида выписки из домовой книги: обычный, расширенный, или архивный.

Обычная выписка – это акт, который содержит информацию о людях, которые зарегистрированы в жилом помещении на момент составления выписки. В выписке содержатся персональные данные, такие как: фамилия, имя, отчество; дата и место рождения человека; гражданство; документы удостоверяющие личность (паспорт, или свидетельство о рождении); адрес проживания.

Расширенная выписка (так же ее могут называть архивной) – содержит детальную информацию о лицах, проживающих в жилом помещении. В обязательном порядке в ней указываются лица, которые имеют право проживать по указанному адресу, но в настоящий момент отсутствуют. В большинстве случаев расширенная выписка выдается при совершении сделки с недвижимостью (покупке/продаже), для того, чтобы покупатель убедился, что условий, препятствующих передаче полных прав собственности нет.

Как получить выписку из домовой книги на ребенка?

Если ребенок в квартире прописан без родителей, а так же бабушек и дедушек, то для получения выписки на детей для мамы (как одного из родителей) не требуются дополнительные доверенности на документы. При обращении в отделение МФЦ нужно иметь при себе личный паспорт заявителя и оригинал свидетельства о рождении на ребенка.

Могут ли отказать в принятии заявление на получение выписки из домовой книги?

Да, существует набор правил, при котором заявителю могут отказать в работе с документами.

Причины могут быть следующие:

• Заявитель предоставил документы в неполном объеме.
• Данные в документах неправильно оформлены, или утратили срок давности.
• Текст, составленный в заявлении по каким-либо техническим причинам невозможно распознать (прочитать).
• После проверки данных в заявлении выявлено, что данные недостоверны.
• У заявителя нет прав на получение этой выписки. Он не является собственником, либо на руках нет нотариально заверенной доверенности.
• При некорректном, агрессивном поведении заявителя по отношению к сотруднику МФЦ.

Для повторного обращения с заявлением нет никаких ограничений. Сразу после исправления недочетов у Вас могут повторно принять документы на рассмотрение.